Wybór między wynajmem mieszkania, a kupnem na kredyt

Jeżeli mamy w planach w niedalekiej przyszłości założenie rodziny, należy zastanowić się nad tym, gdzie ją będziemy tworzyć. Istnieje kilka możliwości z których możemy skorzystać. Dwie podstawowe to wynajem lokalu mieszkalnego oraz jego zakup. Z pierwszej z nich korzystają zwykle osoby nie posiadające odpowiedniej zdolności kredytowej, która pozwoliła by na uzyskanie kredytu mieszkaniowego. Wszak powszechnie wiadomo, iż bardziej opłacalne jest spłacanie kredytu, niż płacenie komuś praktycznie tych samych pieniędzy, gdyż druga z opcji jest w zasadzie bezcelowa- dane mieszkanie nigdy nie stanie się naszą własnością. Natomiast w przypadku kredytu mieszkaniowego regulujemy comiesięczne należności na konto banku, dzięki czemu równocześnie jesteśmy właścicielami lokalu. Bank jedynie zabezpiecza się wpisem na hipotece, co oznacza, że w chwili gdy nie będzie nas stać na dalsze spłacanie kredytu i przestaniemy regulować raty, bank ma prawo do zbycia lokalu na licytacji aukcyjnej w dodatku bez konieczności uzyskania ceny korzystnej dla klienta. Zysk ze sprzedaży lokalu mieszkalnego powinien pokryć jedynie kwotę nie spłaconego kredytu oraz koszta egzekucyjne. Nie jest natomiast istotne czy pozostaną jeszcze jakieś środki dla klienta. Dlatego też warto mieć na uwadze powyższe i postawić sobie terminową spłatę kredytu jako priorytet. Dzięki temu unikniemy przykrych sytuacji związanych z koniecznością spłacania odsetek karnych czy też utraty miejsca zamieszkania. Warto także zastanowić się nad zaoszczędzeniem pewnej kwoty pieniędzy, która posłuży nam jako wkład własny do kredytu mieszkaniowego. Dzięki temu będziemy mogli zaciągnąć mniejszy kredyt co skutkuje niższymi ratami, bądź też znacznie krótszym okresem kredytowania.

Otwórz mobilne konto osobiste z LWEM. Wypróbuj perfekcyjną bankowość w ING Banku Śląskim, zobacz teraz!
Poznaj najczęściej wybierany kredyt hipoteczny, dostępny także w programie „Mieszkanie dla Młodych”, zobacz więcej!
Sprawdź nową i bezpieczną bankowość mobilną w mBanku! Poznaj różne warianty kont i wybierz najlepsze, zobacz więcej!
NAJPOPULARNIEJSZY KREDYT HIPOTECZNY W POLSCESPRAWDŹ TERAZ
+