Wady i zalety wynajmowania mieszkań

Tyle ile ludzi na świecie tyle opinii na temat mieszkań i domów. Każdy z nas jednak od najmłodszych lat dzieciństwa marzy o posiadaniu własnego „EM” i robi wszystko aby to uczynnić. Jednak obecne czasy z roku na rok stają się coraz bardziej nie pewne. Dziś ciężko znaleźć pracę, ale i ją później utrzymać. To wszystko sprawia, że ciężko nam jest XXI wieku uzbierać na własne mieszkanie. Owszem są inne możliwości sfinansowania tej inwestycji, jednak wiążą się z zaciągnięciem kredytu hipotecznego, który będziemy spłacać latami. Co zatem. A otóż opcja wynajmu. Dziś mieszkanie można znaleźć wszędzie a już najbardziej korzystając z naszej wirtualnej wioski jaką jest Internet. To on jako największa baza pozwala nam szybko i sprawnie wyszukać wszystkie niezbędne informacje, a przy tym porównać kilka czy kilkanaście opcji jednocześnie. Istnieją także standardowe metody, ogłoszenia w prasie czy na tablicach firm zajmujących się obrotem nieruchomości. Jednak o ile Internet i prasa wolna jest od dodatkowych prowizji za tą usługę o tyle biura zajmujące się sprzedażą, wynajmę domów czy mieszkań nie oferują swej pomocy bezinteresownie. Mimo, iż jeśli czujemy się bezradni w tej materii lub nie mamy czasu aby przez kilka tygodniu zagłębiać się w specyfikację ofert możemy jak najbardziej skorzystać z ich pomocy, w końcu coś za coś. Jakie są zatem zalety wynajmowania mieszkań. Po pierwsze na wynajem nie musimy zaciągać pożyczek od banku a już tym bardziej długoterminowego kredytu hipotecznego. Po drugie wynajmując nie jesteśmy w pełni odpowiedzialni za dane mieszkanie, owszem mieszkamy w nim jednak właściciel jest inny i to on sprawuje główną kontrolę nad nim a co więcej wspomniana wolność to także większa mobilność. Kiedy znudzi się nam dane mieszkanie lub jego metraż bez problemu możemy rozejrzeć się za innym. Kolejna zaleta to fakt, że wynajem mniej obciąża nasz budżet aniżeli całkowita wpłata pieniędzy na zakup własnego, to w perspektywie pozwala na możliwość oszczędzania. Jednak to już w życiu bywa, że tak jak istnieją zaletą są i wady. Tak jak nie ma ludzi bez skazy tak i każdy aspekt naszego życia ma dwa końce. Wadą wynajmowania jest fakt, że nigdy nie jesteśmy posiadaczami danego mieszkania. Wszelkie nasze modyfikacje, remonty muszą być uzgadniane z właścicielem, co powoduje, że często nie możemy mieszkania dostosować w pełni pod swoje potrzeby. Ponadto wynajem równa się ryzyko. Nigdy nie możemy być pewni, że osoba od której wynajmujemy nie postawi nas pod przysłowiową ścianą informując nas o wypowiedzeniu umowy. I niestety ma do tego prawo. Ponadto mimo, iż koszty wynajmu są niższe niż jego wykup to jednak są i czasem przy dobrych warunkach materialnych lepiej ponosić miesięcznie wyższą ratę ale być na swoim. Niestety to czy zdecydujemy się na wynajem czy na wykup mieszkania zależy od nas samych, naszych potrzeb i możliwości.