Październikowy przegląd kredytów hipotecznych na 300 000 zł

Wrzesień i październik to miesiące z największą ilością klientów wnioskujących o kredyt hipoteczny. Po wakacjach czas na realizację marzeń o własnym mieszkaniu, a chęć sfinalizowania transakcji przed końcem roku kalendarzowego powoduje, że w bankach panuje spory ruch. Rosnące ceny nieruchomości również wywierają presję na klientach pragnących jak najszybciej otrzymać pozytywną decyzję kredytową. Sprawdźmy, gdzie w bieżącym miesiącu otrzymamy kredyt hipoteczny i na jakich warunkach.

W naszej symulacji przyjęliśmy tylko oferty standardowe, bez konieczności zakupu dodatkowych produktów w postaci kart kredytowych lub produktów inwestycyjnych. Parametry użyte w symulacji:
– wysokość kredytu: 300 000 zł
– wartość nieruchomości: 350 000 zł
– okres kredytowania: 25 lat
– rodzaj rat: równe
– LTV < 20% (14,29%) 1. PKO Bank Polski – Własny Kąt Hipoteczny – prowizja: 1,74%, marża: 2,06%, oprocentowanie RRSO: 4,10%, miesięczna rata: 1549 złsprawdź z Notus Finanse
2. Bank BPS – Kredyt hipoteczny „Mój Dom” – prowizja: 3,00%, marża: 2,19%, oprocentowanie RRSO: 4,31%, miesięczna rata: 1570 złsprawdź z Notus Finanse
3. Alior Bank – Kredyt hipoteczny „Megahipoteka” – prowizja: 1,00%, marża: 2,29%, oprocentowanie RRSO: 4,23%, miesięczna rata: 1587 złsprawdź z Notus Finanse
4. BOŚ Bank – Kredyt hipoteczny – prowizja: 2,00%, marża: 2,40%, oprocentowanie RRSO: 4,56%, miesięczna rata: 1605 złsprawdź z Notus Finanse
5. Eurobank – Kredyt hipoteczny „Niska marża” – prowizja: 2,42%, marża: 2,42%, oprocentowanie RRSO: 4,80%, miesięczna rata: 1608 złsprawdź z Notus Finanse
6. Bank Millennium – Kredyt hipoteczny – prowizja: 0,00%, marża: 2,80%, oprocentowanie RRSO: 4,85%, miesięczna rata: 1673 złsprawdź z Notus Finanse
7. Deutsche Bank – Kredyt hipoteczny – prowizja: 2,00%, marża: 3,10%, oprocentowanie RRSO: 5,19%, miesięczna rata: 1724 złsprawdź z Notus Finanse
8. Credit Agricole – Kredyt hipoteczny „Niska marża” – prowizja: 2,00%, marża: 3,20%, oprocentowanie RRSO: 5,27%, miesięczna rata: 1742 złsprawdź z Notus Finanse

Jak widać powyżej, od na szycie rankingu niezmiennie króluje PKO Bank Polski, jednak gdyby zwiększyć wkład własny o 30000 zł, wyniki już będą odmienne. Sprawdźmy symulację, zwiększając wysokość wkładu własnego do 80000 zł, zachowując pozostałe dane oraz brak konieczności zakupu dodatkowych produktów (cross-selling):

– wysokość kredytu: 300 000 zł
– wartość nieruchomości: 380 000 zł
– okres kredytowania: 25 lat
– rodzaj rat: równe
– LTV > 20% (21,05%)

1. Citi Handlowy – Kredyt mieszkaniowy – prowizja: 2,50%, marża: 1,69%, oprocentowanie RRSO: 3,72%, miesięczna rata: 1489 złsprawdź z Notus Finanse
2. BGŻ BNP Paribas – Kredyt hipoteczny – prowizja: 2,00%, marża: 1,80%, oprocentowanie RRSO: 3,79%, miesięczna rata: 1507 złsprawdź z Notus Finanse
3. PKO Bank Polski – Własny Kąt Hipoteczny – prowizja: 1,74%, marża: 1,92%, oprocentowanie RRSO: 3,89%, miesięczna rata: 1526 złsprawdź z Notus Finanse
4. Bank BPS – Kredyt hipoteczny „Mój Dom” – prowizja: 3,00%, marża: 1,79%, oprocentowanie RRSO: 3,89%, miesięczna rata: 1505 złsprawdź z Notus Finanse
5. Bank BOŚ – Kredyt hipoteczny – prowizja: 2,00%, marża: 2,20%, oprocentowanie RRSO: 4,21%, miesięczna rata: 1572 złsprawdź z Notus Finanse
6. Alior Bank – Megahipoteka – prowizja: 1,00%, marża: 2,29%, oprocentowanie RRSO: 4,23%, miesięczna rata: 1587 złsprawdź z Notus Finanse
7. Eurobank – Kredyt hipoteczny „Niski Procent” – prowizja: 2,00%, marża: 2,09%, oprocentowanie RRSO: 4,42%, miesięczna rata: 1554 złsprawdź z Notus Finanse
8. ING Bank Śląski – Kredyt hipoteczny – prowizja: 1,90%, marża: 2,50%, oprocentowanie RRSO: 4,52%, miesięczna rata: 1622 złsprawdź z Notus Finanse
9. Bank Millennium – Kredyt hipoteczny – prowizja: 0,00%, marża: 2,70%, oprocentowanie RRSO: 4,75%, miesięczna rata: 1656 złsprawdź z Notus Finanse
10. Deutsche Bank – Kredyt hipoteczny – prowizja: 2,00%, marża: 2,90%, oprocentowanie RRSO: 4,94%, miesięczna rata: 1690 złsprawdź z Notus Finanse
11. Credit Agricole – Kredyt hipoteczny „Niższa Marża” – prowizja: 2,00%, marża: 3,00%, oprocentowanie RRSO: 5,06%, miesięczna rata: 1707 złsprawdź z Notus Finanse

Opracowanie własne: dane aktualne na dzień 01.12.2018 r.
Agnieszka Morawiec

NAJPOPULARNIEJSZY KREDYT HIPOTECZNY W POLSCESPRAWDŹ TERAZ
+